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俺も40歳で3億貯めて遊んで暮らしてる

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俺も40歳で3億貯めて遊んで暮らしてる

1: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:04:15 id:hrw
毎月家賃収入が300万円入ってくるんで
減らないどころか増える一方
     ↑
こういう嘘いう奴wwwwww

 

3: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:08:36 id:gc1
まぁ夢だよな

 

5: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:23:37 id:j8z
ウソかホントかわからんけどな

 

6: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:27:25 id:hrw
仮に本当だとして自分の資産ここに公開するアホなんていないだろう

 

7: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:28:30 id:UCs
ここは七夕の短冊じゃないんだよっていつも思う

 

9: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:29:32 id:WiA
引き寄せの法則はガチだから

 

13: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:33:04 id:dOb
不動産を遺産でもらったけど
管理がクソ面倒い(´・ω・)

 

18: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:34:43 id:ikr
>>13
具体的にどうめんどいの?
俺もアパート建てようと思ってるんだけどさ
宝くじが当たったらだけど

 

21: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:40:12 id:dOb
>>18
飲み屋の入ってるビルだから、
営業中は不動産屋が閉まってる(´・ω・)
ビルの不具合あったら飲み屋の客から僕に電話くる(´・ω・)
2時とかに来るときあるしね(´・ω・)

 

24: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:43:07 id:ikr
>>21
なるほど
テナント入ってるとそういう事もあるのか
勉強になります

 

30: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:46:43 id:dOb
>>24
アパートでもそんなことになるんちゃう?(´・ω・)。
しかも電球が切れてるとかでくるよ(´・ω・)。

 

42: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:50:53 id:ikr
>>30
電球まで変えないといけないの?
廊下とか共用部分の電球?
流石にテナントの中は入ってる人が自分で変えるでしょ?

 

45: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:52:31 id:dOb
>>42
共用スペースやね(´・ω・)
階段とか(´・ω・)

変えるのは、管理を頼んでる不動産屋の仕事だけどな(´・ω・)

 

49: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:54:01 id:hrw
>>45
うちのオフィスビルは掃除のオッサンが電球交換してたけど
替えが無くなったら管理会社に連絡するから在庫管理面倒だわって言ってたよ

 

51: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:56:01 id:dOb
>>49
管理してるとこあるのに
知らないハゲ共は、とりあえず持ち主に言えばえーやん(´・ω・)
って、考えるのよね(´・ω・)

 

56: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:58:13 id:bAV
>>51
ていうそれ管理会社がくそすぎるだけでは

入居時になんかあったらここに連絡っていう説明&ようしは渡されたで

 

 

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58: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:59:49 id:dOb
>>56
2時とか不動産屋が閉まってるときにかけて
電話でないからってかけるやつがクソだろ(´・ω・)

 

60: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)11:01:40 id:bAV
>>58
まあそれは場合によるなあ
鍵とかだと選択肢あんまないし

てかそもそもそんなに入居者と接触嫌なら電話そもそもとらなきゃよくね?

 

64: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)11:06:59 id:dOb
>>60
デカイこと起きてたとき怖いからね(´・ω・)

鍵は持ってないよ(´・ω・)

 

68: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)11:20:17 id:bAV
>>64
デカいこと起きたってやれることないやん

 

70: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)11:23:11 id:dOb
>>68
火事とか言われたら飛んで行くわ(´・ω・)
あと、他の店舗に電話しまくるわ(´・ω・)

 

72: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)11:29:36 id:bAV
>>70
でもできることないやん
一晩ぐっすり寝て 燃え尽きましたっていわれるほうがらくじゃね?

 

54: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:56:46 id:bAV
給湯設備 配線故障 ドアの故障 窓の自然劣化全部大家の持ち出しやで

 

55: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:58:05 id:dOb
>>54
そこらは青色で
税金から多少は返ってくるからまだよかよ(´・ω・)

 

57: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:59:27 id:bAV
>>55
よっぽど大規模改修でもない限り体感するほどはかえってこんでしょww
所詮節税だし

 

59: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)11:00:42 id:dOb
>>57
返ってくるよ(´・ω・)

 

61: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)11:01:59 id:bAV
>>59
どういう理論で?

 

62: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)11:04:23 id:dOb
>>61
還付金の考えは知ってる?(´・ω・)

 

66: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)11:19:09 id:bAV
>>62
知ってるよ
君の言い方だとほぼ全部戻ってくるみたいな言い方じゃん

 

69: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)11:21:00 id:dOb
>>66
全部返ってくるなら
すぐ必要ないものも買いまくるわ(´・ω・)

 

71: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)11:28:45 id:bAV
>>69
ああじゃあ体感のちがいだからわかりあえないな

俺はそれを微々たる額という
君はそうでないという

終わり

 

31: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:46:49 id:hrw
上司にマンソン経営してる人いるけど
税金が凄まじくてこんなに払えねーよとボヤいてたけど
いやあんたそれ以上に家賃収入凄まじいじゃないかと突っ込みたくなった

 

35: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:48:30 ID:1Aj
>>31
家賃収入が年1000万だと税金とか色々払ったら残るのは400万

 

40: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:50:19 id:bAV
>>31
利益率低いと税金で積む経営者多いで
まあ破産はないけどな

 

34: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:48:17 id:dOb
>>31
払えねーよ×
払いたくないよ○
だろ(´・ω・)。

 

38: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:49:44 id:hrw
>>34
払えねーよってマジで言ってたけど
本音はそうだろうなぁ
そんな家賃収入あるなら会社作った方が経費で色々落ちるんじゃね?とか思うが
実際どうなの不動産盛ってる人!

 

41: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:50:32 id:j8z
>>38
満室とは限らないから

 

39: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:50:17 ID:1Aj
そこから生活費引いたら貯金できるのは年200ってとこ

 

44: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:51:31 id:hrw
外壁塗装+配管は経年劣化するからその積立もあるしな
マンソン経営は面倒くさそう

 

46: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:52:45 id:j8z
>>44
外壁塗装はなんとかなるんだよ
配管はどうしようもない

 

50: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)10:55:12 id:hrw
>>46
中規模マンションだと外壁塗装工事ってえらい大事になるよな
建物全体覆って足場組んで塗装して、場合によっては警備入れて
金がどんどん飛んでいく

 

63: 名無しさん@おーぷん 2017/03/26(日)11:04:32 id:j8z
>>50
10数階層くらいならよくあるんよ
なにより外壁塗装は不在でもできるから
室内を補修ってのはデカイほどやりにくくなる



参照元
http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/news4vip/1490490255/

 

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